在为三旧改造项目提供法律服务的过程中，我们全面研究了广东省、广州区市、佛山等地的相关法规与政策，对三旧改造项目的理论与实践有比较全面的把握。

我们在为三旧改造项目提供法律服务的过程中，主要为客户进行项目改造方式的选择与设计、土地获取方式选择与设计、清理改造项目的历史遗留问题、充分利用各地的政策与优惠措施。

房地产公司参与旧厂房的改造，应该是目前三旧改造工作中最有机会发展的项目。主要通过与旧厂房原土地使用权人进行协商，可以以合作开发、协议转让、引进投资等方式参与旧厂房的改造。根据我们的经验，开发公司的前期准备工作尤为重要，作好了准备，在与原土地权人的谈判就容易达成，项目的推进也就比较顺利。